Akt notarialny to oficjalny dokument zawierający ważną umowę, deklarację lub inne oświadczenie, sporządzany przez notariusza. Często jest on wymagany w trakcie transakcji nieruchomości, spadków, darowizn oraz przy zawieraniu umów przedsiębiorstw. Cena za sporządzenie aktu notarialnego zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj dokumentu, jego złożoność, lokalizacja notariusza oraz stawki notarialne. Podpowiemy Ci, ile kosztuje akt notarialny.
Ile kosztują różne rodzaje aktów notarialnych?
Cena aktu notarialnego zależy przede wszystkim od jego rodzaju. Najczęściej sporządzane są akty notarialne dotyczące nieruchomości, darowizny lub spadku. Cena tych dokumentów często oscyluje wokół kwoty około 500 złotych, ale może być znacznie wyższa w przypadku bardziej skomplikowanych spraw. Innym popularnym typem aktu notarialnego są umowy przedsiębiorstw, takie jak umowy spółek, umowy pożyczkowe lub umowy najmu. Cena za sporządzenie tych dokumentów zwykle zaczyna się od około 1000 złotych. Zależy jednak od ich złożoności oraz wymagań prawnych. Poniżej przedstawiamy koszty sporządzenia niektórych aktów notarialnych:
| rodzaj aktu notarialnego | cena aktu notarialnego |
|---|---|
| akt poświadczenia dziedziczenia | 50 zł – 500 zł |
| akt notarialny sprzedaży nieruchomości | 100 zł – 7 500 zł |
| akt darowizny | 100 zł – 7 500 zł |
| akt założycielski spółki/umowa spółki | 500 zł – 2 500 zł |
| akt notarialny pożyczki | 500 zł – 1 000 zł |
| intercyza | 300 zł – 1 000 zł |
| akt notarialny testamentu | 200 zł – 500 zł |
| akt notarialny pełnomocnictwa | 100 zł – 300 zł |
| akt notarialny umowy spółki cywilnej | 500 zł – 1 500 zł |
Należy także pamiętać, że na koszt przygotowania aktu notarialnego wpływają także opłaty pobierane przez notariusza.
Koszty za sporządzenie aktu notarialnego zależne od złożoności dokumentu
Cena za sporządzenie aktu notarialnego zależy również od jego złożoności. Im bardziej skomplikowany dokument, tym więcej pracy musi włożyć notariusz w jego przygotowanie, co zwykle przekłada się na wyższą cenę usługi. Oprócz samego sporządzenia dokumentu notariusz często pobiera dodatkowe opłaty za swoją pracę. Należą do nich m.in.:
| rodzaj usługi notarialna | cena usługi |
|---|---|
| sporządzenie umowy majątkowej małżeńskiej | ok. 400 zł |
| sporządzenie testamentu | 50 zł – 200 zł |
| sporządzenie odwołania testamentu | 30 zł |
| sporządzenie zrzeczenia się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 60 zł – 80 zł |
| sporządzenie pełnomocnictwa | 30 zł – 100 zł |
| sporządzenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50 zł |
| sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników lub walnego zgromadzenia | 300 zł – 1100 zł |
| sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z dokumentu | 6 zł za każdą rozpoczętą stronę |
| poświadczenie własnoręczności podpisu | do 300 zł |
| poświadczenie zgodności odpisu z dokumentem | 6 zł za stronę |
| poświadczenie czasu okazania dokumentu | 6 zł za stronę |
| poświadczenie pozostawania przy życiu | 5 zł – 30 zł |
| poświadczenie pozostawania osoby w określonym miejscu | 30 zł |
Ile kosztuje akt notarialny w zależności od lokalizacji?
Cena za sporządzenie aktu notarialnego zależy również od lokalizacji notariusza. Notariusze zlokalizowani w większych miastach zwykle pobierają wyższe stawki notarialne niż ci z mniejszych miejscowości. Stawki notarialne zwykle zaczynają się od około 100 złotych za pierwszą stronę dokumentu, a za każdą kolejną trzeba zapłacić dodatkowo.
Cena za usługi notarialne może też się różnić w zależności od wybranej kancelarii notarialnej. Kancelarie z większym doświadczeniem zwykle pobierają wyższe stawki notarialne, ale również mogą zapewnić lepszą jakość usługi. Przed wyborem notariusza warto zawsze sprawdzić cennik biura oraz opinie klientów, aby wybrać urzędnika, który będzie w stanie sprostać Twoim wymaganiom.
Warto również zaznaczyć, że do kosztów sporządzenia aktu notarialnego należy doliczyć również podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który wynosi zwykle 2% wartości przedmiotu umowy. PCC pobiera się od wartości przedmiotu umowy lub wartości, jaką można oszacować, a w przypadku spadków i darowizn, od wartości otrzymanego darowizny lub spadku.
Należy pamiętać, że na koszt sporządzenia aktu notarialnego wpływa stopień skomplikowania dokumentów. Naszym zdaniem nie można także zapominać, że do ceny tego dokumentu trzeba doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych. A Ty sporządzałeś kiedyś akt notarialny? Ile musiałeś zapłacić za tę usługę? Podziel się swoimi doświadczeniami w komentarzu.