Ile kosztuje budowa domu?

700

Własny dom to marzenie niejednego z nas, większość osób jest powstrzymywana przed budową domu przez wysokie koszty związane z nabyciem odpowiedniej działki, postawieniem budynku i jego wykończeniem oraz późniejszymi kosztami utrzymania. Jeśli jednak chcesz zrealizować swoje marzenie i zbudować kąt dla siebie, czytaj dalej, bo poniżej przedstawiamy ile to wszystko kosztuje.

Ile kosztuje budowa domu?

Koszty budowy domu są uzależnione nie tylko od powierzchni budynku, jaki chcemy postawić, ale również od użytych materiałów, firmy wykonującej budowę oraz miejsca (w większych miastach zarówno ceny materiałów jak i robocizny są wyższe). Koszty budowy rosną również przy budynkach bardziej skomplikowanych architektonicznie, posiadających wielospadowe dachy i podpiwniczenie. Im bardziej dom będzie prosty konstrukcyjnie, tym jego budowa będzie tańsza. Dobrym sposobem na zaoszczędzenie podczas budowy domu jest wykonanie niektórych prac samodzielnie, jednak wówczas wydłużeniu ulega czas samej budowy, bo specjalistyczna firma każdą pracę wykona o wiele szybciej niż pojedyncza osoba.

Stawiając dom konieczne jest uzyskanie pozwoleni na budowę, które oznacza dodatkowe koszty. Jeśli chcesz więc wiedzieć, ile kosztuje budowa domu, możesz udać się do biura projektowego, gdzie specjaliści przygotują specjalne porównywania produktów i kalkulowania hipotetycznych wydatków. Warto skorzystać z ich usług, ponieważ tacy fachowcy są w stanie podać całkiem wiarygodny koszt budowy domu według konkretnego projektu (wyliczenia te nie uwzględniają jednak promocji czy upustów).

Średnie koszty budowy konkretnych części domu:

etapy budowy domu	cena za m2
budowa domu w stanie surowym otwartym	1 500 zł
budowa domu w stanie surowym zamkniętym	1 800 zł
budowa garażu	1 500 zł
budowa strychu	1 500 zł
budowa piwnicy	2 000 – 3 000 zł

Ile kosztuje wykończenie domu?

Wiele osób zastanawia się również, ile kosztuje wykończenie domu. O tym, poniżej.

standard wykończenia	cena za m2
ekonomiczny	1 500 zł – 2 000 zł
średni	2 000 zł – 3 000 zł
wysoki	3 000 zł – 5 000 zł i więcej

Budowa domu czy kupno gotowego?

Są również osoby, które wolą kupić gotowy dom na rynku wtórnym i nie martwić się o jego wykończenie a jedynie odpowiednio wyremontować. Należy jednak pamiętać, że kupując dom na rynku wtórnym nie mam większego wpływu na rozmieszczenie ścian, układ rur czy rozmieszczenie włączników światła i gniazdek. Oczywiście są to rzeczy, które z powodzeniem można zmienić podczas remontu jednak nie ma sensu dodawać sobie kosztów. W rezultacie wiele osób może mieszkać w domach, które tak naprawdę nie odpowiadają w pełni ich oczekiwaniom.

O czym pamiętać rozpoczynając budowę domu?

Rozpoczynanie budowy domu jest wielkim i ważnym przedsięwzięciem, dlatego ważne jest, aby dokładnie przemyśleć i przygotować się na każdy aspekt procesu. Oto kilka najważniejszych kwestii, na które należy zwrócić uwagę:

• Planowanie: Upewnij się, że masz dokładny i szczegółowy plan budowy domu, który uwzględnia wszystkie wymagania i oczekiwania.
• Finansowanie: Zastanów się nad swoimi możliwościami finansowymi i upewnij się, że masz wystarczające środki na pokrycie kosztów budowy.
• Lokalizacja: Wybierz odpowiednią lokalizację dla swojego domu, biorąc pod uwagę czynniki takie jak bliskość do centrum miasta, dostępność transportu publicznego i dostępność terenów rekreacyjnych.
• Pozwolenia i przepisy: Upewnij się, że masz wszystkie niezbędne pozwolenia i zgody na budowę domu, a także że twoja budowa jest zgodna z wszystkimi lokalnymi przepisami i regulacjami.
• Ekipa budowlana: Zatrudnij doświadczoną i godną zaufania ekipę budowlaną, która będzie odpowiedzialna za realizację twojego projektu.
• Materiały budowlane: Wybierz odpowiednie materiały budowlane, które będą trwałe i odpowiednie do twoich potrzeb.
• Przegląd i kontrola: Regularnie kontroluj postęp budowy i upewnij się, że wszystko jest wykonywane zgodnie z planem.

Pamiętaj, że budowa domu jest procesem, który wymaga czasu i zaangażowania, ale jest to inwestycja, która może przynieść wiele korzyści i satysfakcji w dłuższej perspektywie.

Chciałbyś więc stawiać własny dom, czy wolisz poszukać jakiegoś lokum na rynku wtórnym? Pochwal się w komentarzu!